Appartement Colmar (68000)

Colmar Quartier maraîchers: Beau T2, terrasse de 19m2 et stationnement

Photos supplémentaires de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com À Colmar, dans le quartier maraîcher, nous vous proposons à la vente un charmant appartement T2 de 45.34 m²(49.67m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage. Ce bien lumineux, parfaitement exposé, se trouve dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose ainsi: - Entrée avec espaces de rangement - Dressing dans la chambre - Cuisine moderne entièrement équipée - Terrasse de 19m2 orientée Sud -Ouest avec vue imprenable sur les Vosges - Chaudière individuelle au gaz raccordée aux capteurs solaires pour la production d'eau chaude - Volets électriques - Places de parking couverte L'environnement est idéalement situé à proximité immédiate, de la nature, du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces de proximité, des pôles médicaux . Ce bien est soumis au statut de la copropriété: Nombre de logements : 36 Nombre de lots annexes : 71 Nombre total de lots : 107 Montant du dernier appel de fonds trimestriel : 187 euros Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 192 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique :classe C (133 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe C (25 kg CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale :119 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €, indexée sur les prix année 2021,2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Caractéristiques

• Appartement de 45.34 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu

Diagnostics énergétiques