Appartement Colmar (68000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Hecky vous propose : Dans une petite copropriété paisible de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec soin. Niché au 2e et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée (6,5 m²), vous accédez à une magnifique pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en toute sérénité. Côté nuit, deux grandes chambres de 16 m² et 18 m² assurent confort et intimité. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en triple vitrage, chaudière gaz récente (2015), toiture refaite avec isolation des combles en 2022. Une cave complète ce bien rare, situé dans un environnement calme et soigné. Un bien coup de cOEur où poser ses valises. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54¤ par mois (soit 648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057311)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1947
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques