Appartement Colombes (92700) - Eco quartier

Appartement d'exception Eco-quartier Colombes

Appartement d'exception 4 pièces – Éco-quartier de Colombes – Vue imprenable sur La Défense À la recherche d'un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique 4 pièces de 83 m², situé au 4 ? étage d'une résidence récente de standing, offrant des performances énergétiques remarquables. ? Les atouts de cet appartement : ? Triple exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée ? Balcon filant sur tout l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée ? Salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux ? Vue imprenable sur La Défense ? 3 chambres, dont une parentale ? Immeuble récent avec de belles prestations et une excellente isolation. Copropriété à taille humaine et familiale Un cadre de vie agréable : Situé dans le nouvel Eco-quartier de Colombes, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et équipements publics modernes. À proximité immédiate, vous trouverez de nouvelles écoles et crèches (ouverture en septembre 2025), ainsi que des commerces et infrastructures de qualité. Situé en face du stade Yves-du-Manoir, site emblématique rénové pour le JOP 2024, offrant un véritable poumon vert et une belle valorisation pour l'avenir. Une accessibilité idéale : À seulement 600 m de la gare du Stade, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Defense Futur tramway à venir, apportant une valeur ajoutée à votre investissement Proximité directe avec La Défense et Paris, un atout majeur pour les actifs Colombes, une ville en plein essor : Comme toutes les villes des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles stratégiques de la région parisienne. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 06 08 10 72 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30904823)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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