Appartement Colombes (92700)

Appartement T2 loué Colombes centre

Spécial investisseur locatif sur Colombes centre. Rendement locatif brut = 6 % Appartement T2 vendu loué avec très bon rendement locatif et très bon profil locataire avec aucun incident de paiement depuis plus de 2 ans. Il comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Chauffage collectif gaz. Lumineux avec double exposition. Cave privative en sous-sol en sus. A venir visiter sans tarder en contactant votre conseiller We Invest Colombes ! Actuellement loué à 960 € / mois charges comprises. Contrat de location non meublé en date du 23 janvier 2023. Possibilité de souscrire à une garantie loyer impayée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : Directeur d'Agence - Karim LADJADJ Carte T CPI 9201 2018 000 025 810 RCP Sérénis Assurance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 37.64 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques