Appartement Conflans Ste Honorine (78700)

Appartement à vendre 3 pièces CONFLANS SAINTE HONORINE (78) avec Terrasse et parking sécurisé

Conflans-Sainte-Honorine: Superbe appartement lumineux avec terrasse et parking sécurisé À la recherche d'un appartement alliant confort, élégance et rentabilité locative exceptionnelle ? Découvrez ce magnifique 3 pièces situé dans un quartier résidentiel récent et verdoyant au coeur de Conflans-Sainte-Honorine. Les atouts de ce bien : Très lumineux, exposition Ouest État impeccable, finitions haut de gamme Salon élégant ouvrant sur une belle terrasse de 7 m² avec vue jardin, offrant calme et sérénité très belle cuisine équipée (plan de cuisine en quartz...) 2 belles chambres avec dressing et penderie Très faibles consommations énergétiques (DPE & GES : A) Immeuble de standing de 2016 (visiophone, parties communes haut de gamme, architecture moderne) et très bien entretenu Parking sécurisé en sous-sol, local à vélo Mobilier moderne et impeccable Localisation idéale : A deux pas des écoles, commerces et bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine) Forte rentabilité locative: supérieure à 800 € par semaine en location courte durée. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.900152

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2016
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques