Appartement Contrexeville (88140)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Lot de 2 appartements T3 - 124 m² avec 4 caves et garage - Contrexéville - ACTUELLEMENT LOUÉS - Résidences calmes et sécurisées, proche commodités et thermes À vendre en exclusivité : ensemble immobilier composé de deux appartements T3 de 62 m² chacun, situés dans deux immeubles voisins. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou projets locatifs longue ou courte durée. DESCRIPTION DES BIENS : Appartement 1 - 62 m² - 2e étage - ACTUELLEMENT LOUÉ 480 ¤ / mois Loyer : 360 euros Provision pour charges : 120 euros - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Deux chambres - Salle d'eau, WC séparé - Deux caves Locataire en place - Revenu locatif stable (dossier sur demande) Appartement 2 - 62 m² - 1er étage - ACTUELLEMENT LOUÉ 570 ¤ / mois Loyer : 420 euros Provision pour charges : 150 euros - Séjour avec accès à un balcon privatif - Cuisine indépendante avec cellier - Deux chambres - Salle d'eau, WC séparé - Deux caves - Garage fermé inclus Locataire en place - Revenu locatif stable (dossier sur demande) PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS 4 caves (2 par appartement) 1 garage Chauffage collectif au gaz Interphone, résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, thermes, casino et parc thermal Les charges de copropriété comprennent : l'eau, le gaz, l'assurance, l'électricité et l'entretien des communs POURQUOI INVESTIR À CONTREXÉVILLE ? Ville thermale en développement, fréquentée toute l'année Fort potentiel locatif _ Vente en lot ou individuel - Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir la fiche complète, les plans, et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour conjuguer investissement sécurisé et patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.08¤ par mois (soit 3097 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 3097 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431134)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 124.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 1 chambre
• Radiateur au gaz collectif
• Interphone

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