Appartement Cormeilles en Parisis (95240) - HAUT DE CORMEILLES

Ideal pour un investisseur - parfait pour un placement locatif securise

Chambre dans un EHPAD avec de très belles prestations dans un environnement arboré. -Le bien à Cormeilles en Parisis (95240) -Statut : EHPAD Villa BeauSoleil -Unité Alzheimer -Bail commercial pour une durée de 13 ans à compter du 1er janvier 2023 - Pas de DPE bail commercial pas de contraintes à chaque location -loyer annuel ASSURÉ fixe locataire ou pas de 7370¤ HT par an (jamais de loyer impayé dû au contrat bail avec le groupe STEVA) TVA 5.5 -Aucune charge d'entretien, mise au normes;. pris en totalité pas le gestionnaire STEVA (gros avantage : pas de casse et d'impayés du au contrat avec le groupe STEVA) -Taxe foncière du bien (environ 600¤ / an) -Vue que l'appartement est un meublé vous devrez changer le meublé à chaque reprise de Bail (tout les douze ans) et ce qui vient d'être refait. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30462319)

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 2011
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif

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