Appartement Coulommiers (77120)

Appartement Haussmannien avec Jardin Privatif, Balcon Filant et 2 Places de Stationnement

* Situé à COULOMMIERS, dans une charmante maison BOURGEOISE divisée en une petite copropriété, cet appartement de 106 m² (situé au 1er étage avec BALCON, JARDINET et 2 PLACES de stationnement) allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. * Idéalement situé à quelques pas du CENTRE VILLE (en zone non inondable), des écoles et des transports, il offre un cadre de vie unique, chaleureux et raffiné. * Caractéristiques principales : - Une entrée qui donne le ton avec un PARQUET MASSIF - Une grande pièce de vie LUMINEUSE, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, le tout sublimé par une décoration élégante et des cheminées en MARBRE - Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille - Une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, pour plus de CONFORT - Un espace buanderie/dressing, pratique et fonctionnel - Balcon filant plein SUD, idéal pour profiter des rayons de soleil - Jardin privatif de 87 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. * Équipements et prestations : - Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. - Chauffage individuel Gaz de ville - chaudière entretenue - Deux places de stationnement privatives, un vrai plus lorsque nous sommes proches du centre-ville. - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. * Cet appartement est une rareté sur le marché, avec son architecture haussmannienne, ses volumes généreux, et son cadre de vie alliant caractère et modernité. * Les atouts supplémentaires : - Accès à pied au centre-ville, profitez de tous les commerces et services à proximité (écoles à - de 500 m). - Parfait pour ceux qui recherchent un bien lumineux, décoré avec goût, et prêt à emménager. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ! Une perle rare qui n'attend plus que vous ! Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX

Caractéristiques

• Appartement de 106.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques