Appartement Courbevoie (92400)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Valendoff vous propose : ce charmant studio de 22 m² à rénover entièrement (travaux estimé à 25K¤), situé au 4ème étage sans ascenseur (avantage sur le prix des charges de copropriétés) d'un immeuble de 6 niveaux à Courbevoie. Il offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. La façade de l'immeuble va être rénovée à la charge du vendeur. Pas de vis à vis, il y a une vue dégagée, les 2 fenêtres TRES RARE sur ce type de logement permettent d'avoir du soleil sur le 3 / 4 de la journée. Composé d'une pièce principale lumineuse exposée à l'ouest, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des transports en commun. Avec un petit coup de frais (Possibilité de supprimer le mur entre la pièce de vie et la cuisine), ce studio peut devenir un véritable petit bijou. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel de valorisation. Il y a une petite cour privée permettant d'entreposer les poussettes et les vélos. Opportunité à saisir ! Contactez moi pour programmer une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898182)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1949
• studio
• 4ème étage / R + 6
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques