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Appartement Courbevoie (92400)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

520000 €

# 1776557

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * À COURBEVOIE QUARTIER BECON : APPARTEMENT T4 DE 90 m² AVEC UNE CAVE + GARAGE DE 15 m² EN OPTION. Au sein d'un bel immeuble ancien (1910), découvrez cet appartement de 90 m² À RÉNOVER, situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,10 m qui sublime les pièces de vie. Traversant rue / cour, ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie (salon, salle à manger) de plus de 30 m², de deux chambres (13 m² et 15 m² environ), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans l'une des chambres. Le chauffage est collectif (remplacement de la chaudière voté - à la charge du vendeur). En complément, une grande cave de 12 m² est incluse. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé de 15 m², le seul garage de la copropriété - rare sur le secteur ! Sa configuration, son adresse, et son accès de plain-pied en font également un bien idéal pour une profession libérale. Vous serez séduits par sa situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare, au fort potentiel D'AMÉNAGEMENT, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440¤ par mois (soit 5280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 5280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036366)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 90.00 m²
  • Construit en 1910
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Radiateur au gaz collectif
  • oui
  • Digicode
  • Interphone
  • Concierge

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 420 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 93 kg CO₂/m².an
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 520000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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