Appartement Courbevoie (92400)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - David CHECOURY vous propose : COURBEVOIE -- FRONT DE SEINE / SAINTE MARIE -- SANS VIS-À-VIS - TRAVERSANT - BALCON / TERRASSE avec VUE SEINE et TOUR EIFFEL - CALME et LUMINEUX -- Appartement 5 pièces de 122 m² Carrez -- Double séjour -- 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4e chambre) -- à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée International Lucie AUBRAC. À 1 mn à pied des berges de Seine et situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1982, cet appartement prestigieux, alliant élégance, espace et modernité, a été entièrement rénové en 2018 par un architecte avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour de plus de 38 m² donnant sur un balcon terrasse de 18 m², d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres de 10 et 13 m², d'une suite parentale de 20 m² contenant une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing aménagé, d'un cellier et de 2 W.-C. séparés. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un double parking côte à côte boxable en sous-sol (30 000 euros). La copropriété est très bien entretenue et le ravalement extérieur a été effectué en 2024 et payé par le vendeur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le gardien. Triple exposition SUD / EST / NORD -- fenêtres à double vitrage ainsi que volets roulants électriques installés en 2018 -- ascenseur -- interphone -- fibre optique -- nombreux rangements -- parking invité. À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare SNCF de Courbevoie (accès Paris Saint-Lazare en 10 mn) ou à 15 minutes du Métro ligne 1. Idéal pour des balades sur les berges de Seine et le long de la promenade Paul Doumer, le coup de cOEur est assuré pour ce bien d'exception ! À visiter très rapidement ! Visite 3D disponible. - English version COURBEVOIE -- FRONT DE SEINE / SAINTE MARIE -- INCREDIBLE VIEW - DUAL ASPECT - BALCONY / TERRACE with SEINE and EIFFEL TOWER VIEWS - QUIET and BRIGHT -- 5-room apartment of 122 m² (Carrez law) -- Double living room -- 3 bedrooms including a master suite -- Immediate proximity to shops, schools, and the Lucie AUBRAC International High School. Just 1 minute's walk from the Seine riverbanks and located on the 3rd floor (with elevator) of a high-end and secure 1982 residence, this prestigious apartment combines elegance, space, and modernity. It was fully renovated in 2018 by an architect using high-quality materials. It features an entrance hall leading to a double living room of over 38 m² opening onto an 18 m² balcony-terrace, a separate fully equipped and fitted kitchen, two bedrooms of 10 and 13 m², a 20 m² master suite with its own bathroom, a separate shower room with a walk-in shower, a fitted walk-in closet, a utility room, and two separate toilets. À healthy basement cellar complete the property. An extra double side-by-side parking space can complete the transaction (30 000 euros). The condominium is very well maintained, with the exterior facade renovated in 2024 (cost covered by the seller). Charges include hot and cold water, collective heating, maintenance of common areas, and the building concierge. Triple exposure SOUTH / EAST / NORTH -- double-glazed windows and electric roller shutters installed in 2018 -- elevator -- intercom -- fiber optic internet -- ample storage -- guest parking available. Ideally located near all amenities and just a 10-minute walk to Courbevoie SNCF station (10 minutes to Paris Saint-Lazare) or 15 minutes to Metro Line 1. Perfect for riverside walks along the Seine an... Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 777. Quote part annuelle(moyenne) : 6300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491952)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 122.00 m²
• Construit en 1982
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 10
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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