Appartement Cours (69470)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

199000 €

T3 neuf à Cours La Ville au dernier étage sans vis à vis

À vendre T3 neuf encore jamais habité. Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une boucherie, une crèche, la piscine municipale et des équipements sportifs. À 20 min de la gare d'Amplepuis, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne. Au 2éme et dernier étage dans un petit immeuble avec 3 appartements au total (un par niveau), vous accédez à l’entrée par l'escalier avec un palier devant la porte, l’éclairage est automatique. Ce T3 type loft de 78m² comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (46m²), 2 chambres de 12 m², une salle d'eau, un WC et une Buanderie. Prestation haut de gamme à tous les niveaux, pas de vis-à-vis. Isolation thermique et phonique exceptionnel. Toiture neuve avec double isolation. Velux électrique avec volets roulants électriques. Fibre avec prise internet dans chaque chambre et séjour. Pompe à chaleur, VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique. 4 placards intégrés avec portes miroir dans les chambres. Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée. La copropriété seras créée à la vente. Visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 558968 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu

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