Appartement Courseulles sur Mer (14470)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Charmant Appartement à Vendre - Proche Plage à Courseulles-sur-Mer. Situé à moins de 1 km de la plage, cet appartement lumineux de 33 m² environ, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, est une opportunité idéale pour les amoureux de la mer ou ceux en quête d'un pied-à-terre confortable à Courseulles-sur-Mer. Ce bien cosy et fonctionnel est composé d'une pièce à vivre agréable, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. La terrasse de 8 m² environ exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : - À moins d'un kilomètre de la plage, idéal pour les amoureux de la mer. - Proximité des commerces, restaurants, bars, et du marché de Courseulles-sur-Mer. - Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. - Vendu meublé Les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage : tout est inclus dans le loyer, vous n'avez plus qu'à emménager et profiter ! Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 ¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390584)

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur au gaz collectif

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