Appartement Creteil (94000) - COMMERCES ET ECOLES 200M

CRETEIL POINTE DU LAC / 5 MIN DU METRO / 4P + 2 BALCONS + PA

COUP DE COEUR' de l'agence !   Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 m2, TRAVERSANT, au sein d'une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE.   EMPLACEMENT (PRISÉ) : Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8). Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.   AGENCEMENT (OPTIMAL) :Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille : oEntrée  oSéjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un premier balcon agréable Exposé SUD oCuisine séparée et équipée, rénovée en 2025, avec accès à un second petit balcon oEspace nuit indépendant comprenant : o Dégagement avec placards 3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l'intérieur de la copropriété Salle de bains WC séparés LES PLUS :oDPE : B GES : B oPARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant oCopropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique) oAppartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien L'AVIS DU CONSEILLER :Une adresse stratégique et des volumes généreux : cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable. Charges de copropriété : 300EUR / Mois TOUT COMPRIS À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 EUR et 970 EUR, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 2000
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 2.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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