Appartement Creteil (94000) - Bords de Marne

Halage - Résidence Buisson Malo : T4 avec loggia

C'est dans le quartier très recherché du Halage, en face de Saint-Maur, que se trouve ce joli appartement, au coeur de la résidence du Buisson Malo. Connue pour son entretien impeccable, sa qualité de DPE et son cadre verdoyant, celle-ci vous assurera une vie confortable et au calme absolu. Grâce à sa proximité avec toutes les commodités (entre 5 et 10 min à pied : écoles, commerces, RER A / futur métro 15,15 min en bus : métro 8), votre quotidien en sera grandement simplifié. Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis orientée sud-est : ensoleillement garanti tout au long de la journée ! Vous disposerez également de trois belles chambres dont deux avec des placards intégrés et une avec loggia. Côté pratique : une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau pour éviter les encombrements du matin, une grande cuisine avec cellier, un dressing, un box (place de parking en placement libre supplémentaire). Les charges incluent eau froide / eau chaude, chauffage, entretien des parties communes / espaces verts, ascenseur et gardienne. Scolarité : groupe scolaire des Buttes et collège Plaisance. Cet appartement vous offrira une nouvelle vie des plus agréables, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4097 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 197. Quote part annuelle(moyenne) : 4097 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31076113)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 1981
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Concierge

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