Appartement Creteil (94000)
- studio
- 17.00 m²
140000 €
Studio indépendant
Investissement locatif ou pied-à-terre! Studio en Fond de Jardin à Créteil limite Maisons-Alfort. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce studio en fond de jardin offre une opportunité rare sur le marché. Actuellement loué meublé à 630 € charges comprises, ce bien représente un investissement locatif attractif. Localisation: Créteil limite Maisons-Alfort, dans une rue pavillonnaire calme. Disposition: Cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Équipements: Double vitrage, chauffage individuel électrique. Espace Extérieur: Jardin commun avec terrasse en bois devant le studio. Charges: Très faibles, environ 20€ par mois. Commerces à 2 minutes à pied: Supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste. Transports en Commun: Métro ligne 8 à 10 minutes à pied, TVM à moins de 15 minutes, bus 107 à 2 minutes, qui permet de rejoindre le métro ligne 8 ou le RER A, en 10 minutes environ. Ce bien peu courant convient parfaitement à un investissement locatif ou comme pied à terre. Ne manquez pas cette occasion unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 86 53 13 56. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien) : 260€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 557079 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 17.00 m²
- Construit en 1945
- studio
- rez de chaussée
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 419 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Magdeleine CORRE
A propos du prix du bien
- Prix : 140000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 135000 €
- Barème des honoraires de l'agence