Appartement Creteil (94000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC SON JARDIN / TERRASSES de 400 m². Situé dans un immeuble de 3 étages, résidence fermée et sécurisée avec de faibles charges, appartement à rénover composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse SANS VIS À VIS et un jardin de 400 m² environ en contre bas, une cuisine, un dégagement, une chambre, une cave / buanderie, une salle d'eau avec cellier et WC séparés + une cave aménagée de 25 m² en rez-de-jardin. Environnement verdoyant, de très beaux volumes - Appartement lumineux offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure. - */* - Situation idéale aux Bords de Marne, - */* - Créteil VILLAGE / RUE PIETONNE à moins de 10min a pied 800m), - */* - Taxe foncière 1044¤, - */* - STATION de METRO CRETEIL-PREFECTURE A 1.3km (20min à pied), 10min en bus : 181 / 451 / 308, - */* - STATION de METRO Maisons-Alfort Les Juilliottes à 15min en bus : 104, - */* - TRAVAUX à prévoir, - */* - EXPOSITION OUEST, - */* - PARC Parc départemental du RANCY à 5min à pied - */* - PAS de Stationnement, - */* - DE NOMBREUX RANGEMENTS, - */* - Écoles / collège / commerces à proximité, La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17¤ par mois (soit 50 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185843)

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1929
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone

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