Appartement Croix (59170) - Centre ville et proche de toutes les commodités

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.74 m²

197000 €

Appartement de standing T3 avec balcon et parking privatif

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble de standing comprenant 14 lots. Niché dans un environnement paisible, cet appartement offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. L'accès au parking privatif, spacieux et sécurisé, est facilité par un porche équipé d'une ouverture digitale et télécommande. De plus, un local à vélos fermé ainsi qu'un local poubelle sont mis à disposition pour votre commodité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à deux belles chambres lumineuses de 12 et 13 m2, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie principale bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. La cuisine ouverte, semi-équipée et attenante au salon, complète cet espace de vie convivial. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, SNCF, métro), les centres commerciaux et les écoles, cet appartement offre un confort de vie optimal. Il est également équipé d'un chauffage central au gaz de ville et relié au tout à l'égout. Les nombreuses places de stationnement disponibles devant l'immeuble vous assurent un accès pratique à votre domicile. La taxe foncière s'élève à 989 EUR/an et les charges de copropriété sont d'environ 1000 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Mandat No : PMV000129 Prix : 188 500EUR TTC (Net vendeur hors frais d'agence) Frais d'agence : 8 500EUR TTC (soit 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur) Montant frais d'agence inclus (FAI) : 197 000EUR TTC Exposition : Est - Ouest DPE : C (110) GES : C (20) Estimation des coûts annuels minimum : 650 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 930 EUR Année de référence : 2021 Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Pietro Manti au 06 85 37 03 04. Votre agence INSOLITE se tient à votre entière disposition. Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur www.insoliteimmo.fr

Caractéristiques

• Appartement de 64.74 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Interphone

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