Appartement Cugnaux (31270)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mickael Cornille vous propose : En Exclusivité * Appartement REZ de Jardin T3 à Cugnaux * 20 minutes de l'aéroport et 15 de Toulouse. Cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une vie urbaine de qualité. Des l'entrée de la résidence, Fleurie et sécurisée, vous trouverez une place de parking toute proche, privée. Un petit couloir ombragé, vous amène à votre appartement. Passez la porte d'entrée et vous serez accueillit par une pièce de vie de plus de 30 m² où salon et cuisine s'ouvrent sur l'extérieur. l'impression d'espace est garantie. La terrasse en partie couverte vous offrira vos meilleurs souvenirs de barbecues et soirées entre amis. Cet appartement lumineux comprend également de 2 chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec douche. - la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel sont présent pour un bien-être au quotidien. - * Aucun Travaux à Prévoir * : Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, sans travaux supplémentaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Cugnaux. Un bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Supermarché a 500m, Lycée à 500 m centre ville, mairie à 200m Appartement en Rez de Jardin de 67 m² à Cugnaux 31270 Possibilité d'une place de parking supplémentaire en sous sol (6500 euros) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583698)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques