Appartement Culoz (01350)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Dans une résidence neuve, appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 80 m² habitables avec jardin privatif d'environ 130 m². Il comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec ouverture sur une terrasse couverte de 15 m² et un jardin clos exposé plein ouest, 3 belles chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir un garage. Coté équipements : Menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. Livré fin 2025 avec sols, peintures et cuisines sans électroménager. Frais de notaires réduits. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422182)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 130.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques