Appartement Cusset (03300) - Centre-Ville

Loft de 100m² sous 4m de plafond (1906)

À Cusset, poussez les portes de l'histoire avec cet appartement d'exception situé au 2ème étage d'un bel immeuble classé de 1906. Ici, l'espace et la lumière ne sont pas de vains mots : avec plus de 100 m² et une hauteur sous plafond vertigineuse de 4 mètres, le volume est tout simplement spectaculaire. Véritable page blanche pour votre futur projet de vie, ce bien propose une entrée distribuant deux chambres et une salle d'eau. Le clou du spectacle ? Une vaste pièce de 60 m² baignée de lumière, prête à accueillir votre cuisine ouverte et un salon majestueux. Entièrement à rénover, cet appartement permet toutes les audaces architecturales (mezzanines, verrières) pour sublimer ses prestations anciennes. Situé en plein coeur de ville, vous profitez du calme d'un bâtiment historique tout en ayant les commerces et services au pied de l'immeuble. Projetez-vous instantanément grâce à nos 2 suggestions de décoration virtuelle par IA. Un bien rare, destiné aux passionnés de rénovation et d'authenticité. L'exclusivité et le cachet n'attendent que votre signature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32500054)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 133.00 m²
• Construit en 1906
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

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