Appartement Cuvat (74350)

Coprs de ferme rénové avec goût, en secteur calme

Situé à Cuvat, au coeur d'une petite copropriété de 6 appartements, ce corps de ferme rénové avec charme et goût, allie simplicité et modernité; Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, dans cet appartement traversant est / ouest bénéficiant d'un environnement paisible et calme. Proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers, son emplacement est idéal; Ce duplex bien agencé de 116 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès à la terrasse de 25 m² exposée ouest, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une confortable salle d'eau, 4 chambres très spacieuses de 13 à 16 m² environ, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC séparé. Ce magnifique appartement dispose d'un garage ainsi que 2 places de parking privées. Un local à vélo équipe cette copropriété; Le chauffage est électrique, mais vous aurez la possibilité d'installer un poêle à granulés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31608415)

Caractéristiques

• Appartement de 116.00 m²
• Construit en 2024
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Digicode

Diagnostics énergétiques