Appartement Cuxac d'Aude (11590)

MAX IDÉAL INVESTISSEURS

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter « MAX », ce studio rénové et vendu meublé. A seulement quelques minutes de Narbonne dans une communes dynamique et recherché proche de tous commerces, écoles...vous y trouverez cet appartement T1 de 23,49m2 meublé composé d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. « MAX » est situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots gérée par un syndic professionnel. Cet appartement présente également une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité idéale pour un projet Airbnb, vendu vide d'occupation. Revenu locatif annuels : 5160 EUR Charges de copropriété : 45 EUR / mois Taxe foncière : 480 EUR / an La Rentabilité brute est de 10,32 % La Rentabilité nette estimée est de 8,28 % Envie d'en savoir plus , Visitez notre site et prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Entre mer Méditerranée et paysages naturels, laissez-vous séduire par un cadre de vie unique. Entre culture, nature et gastronomie, offrez-vous une expérience où élégance et générosité se conjuguent pour créer des souvenirs mémorables. À seulement 20 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

• Appartement de 23.49 m²
• Construit en 1948
• studio
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone