












Appartement à vendre 3 pièces DECINES CHARPIEU (69)
Joli T3 à Décines avec un balcon de 5 m² et un garage. Petit Immeuble récent de 2013. Un bon DPE en ''C''. Adresse : 3 rue Paul Bert au 2ème étage avec ascenseur. Vous êtes à 8 mn à pied (600 m) de l'arrêt du Tram T3 et du Centre-Ville de Décines avec ses commerces et surtout à 500 m du canal de Jonage (Chemin de Contre halage) : à vous les jolies promenades/ running ou en vélo pour longer les rives du Canal qui mènent au Grand Large : à découvrir si vous ne connaissez pas, c'est magnifique ! Votre appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine de 21 m² ouvert sur un balcon de 5 m² bien agréable. Deux chambres avec un sol en parquet chaleureux, une salle de bain, un wc séparé, plusieurs placards… rien ne manque. Vous bénéficiez de 2 expositions. Côté pratique : un garage en sous-sol est inclus ! Les charges de 144 €/mois incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sanitaire. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et/ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau froide , eau chaude) : 1733€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf.914496
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 56.00 m²
- Construit en 2013
- 3 pièces
- 2 chambres
- 4ème étage / R + 2
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté sud est
- oui
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 71 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Anne-Marie THIBERT
A propos du prix du bien
- Prix : 194250 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 194250 €
- Barème des honoraires de l'agence