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Appartement Demi Quartier (74120)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

169000 €

Appartement à vendre 2 pièces - 33 m2 - DEMI QUARTIER (74)

**À vendre : Appartement chaleureux 2 pièces au Pont d'Arbon, proche Megève** Idéalement situé au Pont d'Arbon, cet appartement de type 2 pièces de 33 m2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité du domaine skiable **Évasion Mont-Blanc**. À seulement quelques pas d'un arrêt de ski-bus, vous rejoignez facilement la Télécabine de la Princesse et le village de Megève, accessible à environ 15 minutes à pied. Un supermarché Casino est également à proximité immédiate, pour votre confort quotidien. Ce bien situé au 1er étage d'une copropriété familiale à taille humaine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L'agencement se présente comme suit : - Entrée desservant une chambre avec ouverte sur un balcon orienté Est ; - Séjour lumineux comprenant un coin salon et télévision ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée ; - Salle de bains ; - Espace supplémentaire attenant, utilisé actuellement comme cellier, local technique et placard à skis. Le bien dispose également d'un parking commun à la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué à l'année avec un délai de préavis pour le départ des locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.901585

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 33.00 m²
  • Construit en 1960
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 2
  • 1 balcon
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 644 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 21 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

A propos du prix du bien


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