Appartement Demi Quartier (74120)

SPLENDIDE DUPLEX AUX PORTES DE MEGEVE

----SPLENDIDE DUPLEX AUX PORTES DE MEGEVE---- Un duplex chaleureux où chaque espace respire la douceur de vivre, baigné de lumière et d'authenticité . Description du bien: ------ Type de bien : Appartement duplex, situé au 1er et 2e étage ------ Surface : généreuse, parfaitement pensée ------ Composition : 3 chambres dont une chambrette, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salles d'eau et WC répartis sur deux niveaux À l'intérieur -Niveau 1 : une chambre avec salle de bain séparée, une chambre avec salle d'eau (sans WC), une chambrette - Niveau 2 : vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, salle d'eau avec WC -Rangements : placards intégrés et espace sous escalier -Ambiance chalet : matériaux soignés, atmosphère chaleureuse À l'extérieur -Deux balcons et une terrasse exposés plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement exceptionnel -Espaces extérieurs communs parfaitement entretenus - Cave, casier à skis, garage en sous-sol + parking extérieur Un emplacement de choix À Demi-Quartier, vous profitez d'un cadre de vie préservé, entre calme et authenticité. L'esprit village y règne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Megève : paysages ouverts, accès rapide aux pistes, commerces et services, le tout dans une ambiance paisible. Classe énergétique : E Bien à consommation énergétique élevée. Envie de découvrir ce bien ? Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.

Caractéristiques

• Appartement de 78.83 m²
• Construit en 1991
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 garage
• Duplex

Diagnostics énergétiques