Appartement Dijon (21000)

À vendre – T3 lumineux de 52 m² avec vue exceptionnelle – Quartier Wilson à DIJON

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant T3 vous séduira par sa vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et sa proximité immédiate du centre-ville. Caractéristiques principales : Séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception Cuisine aménagée, pratique et agréable au quotidien Chambre spacieuse avec dressing + bureau pouvant servir de 2e chambre Salle de bains moderne, fonctionnelle et élégante WC séparés Nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé En bonus : une cave privative complète ce bien pour vos besoins de stockage. Chaudière neuve (changée en novembre 2024) – confort thermique assuré. Pourquoi ce bien ? Emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre historique Dernier étage = tranquillité et vue dégagée Idéal premier achat, jeune couple ou investisseur Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur Wilson. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.901325

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1956
• 3 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• Interphone

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