Appartement Dijon (21000)

En exclusivité Appartement T2 43m2 lumineux traversant quartier Montchapet

T2 lumineux – Dernier étage avec cave et grenier – Quartier Montchapet À la recherche d'un appartement de charme, au calme, dans un quartier prisé de Dijon ? Ce joli T2 situé à Montchapet a tout pour vous séduire ! ? Un cadre de vie agréable : Situé au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble, il offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses fenêtres en bow-window. Vous y trouverez une pièce de vie chaleureuse avec parquet, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et un sol d'origine préservé dans les autres pièces, ajoutant un vrai cachet à l'ensemble. ? Des espaces pratiques : Cave pour le stockage Grenier pour encore plus de rangements Petite cour arborée à l'arrière de l'immeuble, parfaite pour profiter d'un moment de détente au soleil ? Emplacement idéal : À 20 minutes à pied de la place Darcy Bus ligne B30 au pied de l'immeuble Proximité immédiate des commerces : boulangeries, restaurants, tabac-presse, Intermarché à 10 min Établissements scolaires à 500 m : collège et lycée Montchapet ? Un bien polyvalent : parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du centre-ville. ? Envie de visiter ? Contactez-moi sans tarder au 06 72 75 19 95 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 837 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31264224)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1941
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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