Appartement Dijon (21000)

CENTRE VILLE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE BOSSUET :

Appartement T2 traversant au 1er étage d'une petite corpropriété À deux pas de la place Émile Zola Situé dans un quartier prisé, cet appartement traversant de type 2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway. D'une surface généreuse, il dispose d'une grande pièce à vivre de 40 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un parquet en chêne sur lambourdes et un mur en pierres apparentes, conférant beaucoup de charme à l'ensemble. Côté nuit, une belle chambre donnant sur cour garantit calme et sérénité. La spacieuse salle d'eau de 9 m2, avec fenêtre, est complétée par un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz, de huisseries bois à double vitrage, et bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, réalisé en avril 2025. Les charges de copropriété s'élèvent à 67 EUR/mois, et la taxe foncière est de 878 EUR. Les travaux de ravalement de façades extérieures et sur cour ont déjà été votés par le propriétaire actuel. Prix : 227 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06 72 78 66 81, agence PAULIMMO.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1880
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques