Appartement Dijon (21000)

Studio République vendu loué

SOUS COMPROMIS Spécial investisseur Au coeur du centre-ville, à quelques pas de la Place de la République (rue Marceau), venez découvrir cet agréable studio de 20,42 m2 Carrez. En rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue, vous disposez d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 13 m2 avec kitchenette et coin buanderie, et une salle de bains avec WC. L'ensemble est propre et fonctionnel. L'appartement est également équipé de la fibre optique. Chauffage individuel électrique. Le studio est actuellement loué : 360 EUR /mois charges comprises. Le bail a démarré en Novembre 2023. Stationnement facile dans la rue. Commodités et transports à proximité immédiate. Copropriété sécurisée de 1995, gérée par un syndic professionnel : 72 lots principaux / charges annuelles de 480 EUR. À visiter sans tarder ! DPE en D - Avec la réglementation en vigueur depuis le 1er Janvier 2026. Prix de vente : 75 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif no1076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 20.42 m²
• Construit en 1995
• studio
• rez de chaussée
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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