Appartement Dijon (21000)

T2 avec balcon et place de parking

Secteur Dijon Sud, proche canal, un appartement T2 de 46m² en parfait état, chaleureux et cosy, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec accès au balcon de près de 4m² et d'un espace cuisine aménagée pour offrir une ambiance conviviale, une spacieuse chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave et une place de parking complètent cet appartement offrant un excellent investissement locatif. Actuellement loué ( bail signé en mai 2013) 450? hors charges ( + 85? de provisions pour charges). DPE classe E (238) ,GES classe E (51) , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 901 ,00? et 1219,00? / an , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 91 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1800,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 104 000 ? Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest nord

Diagnostics énergétiques