Appartement Dijon (21000)

T3 secteur Victor Hugo

Duplex 3 pièces de 50 m2 Carrez (58 m2 au sol), situé dans le secteur privilégié de la Place Darcy. À deux pas de la place, ce charmant appartement en duplex se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien est vendu entièrement meublé et conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, qu'il s'agisse de location longue durée ou de location saisonnière / courte durée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres permettant une capacité d'accueil de six personnes ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La superficie est de 50 m2 au sens de la Loi Carrez, pour une surface totale au sol de 58 m2. La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic professionnel et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 350 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en catégorie D. Le prix de vente est de 158 000 EUR FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat numéro 1126. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Thibault POTIN au 06 03 63 50 38 Agence PAULIMMO.

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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