Appartement Dijon (21000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Julian Sitja vous propose : Un investissement idéal pour une tranquillité assurée. Studio de 19.9 m² dans une résidence étudiante avec place de stationnement. Cet appartement bénéficie d'un Bail commercial avec la société qui gère la résidence étudiante, ce qui permet d'avoir 12 mois sur 12 de revenu locatifs (même si période sans locataire), le remplacement du mobilier si casse, l'entretien inclus, connexion internet fournie. En résumé, c'est un investissement clé en main, tout est en automatique ! Loyer actuel appartement : 309¤ / mois Loyer Parking : 52¤ / mois Soit une rentabilité brute de 4.33% Idéalement situé entre l'hypercentre ville et la faculté, toutes les commodités sont à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31369648)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 2019
• studio
• 3ème étage / R + 4
• Non connu électrique collectif
• oui

Diagnostics énergétiques