Appartement Dijon (21000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Léa Pierre (07 83 94 47 82) vous propose : SOUS OFFRE. T2 fonctionnel - Idéal investisseur ou première acquisition Vous cherchez un bien accessible, bien situé et immédiatement prêt à être occupé ou loué ? CAMILLE pourrait bien être votre coup de cOEur ! Situé à quelques pas des Facultés de Dijon, ce T2 de 29 m² environ constitue une opportunité parfaite pour un investisseur ou un jeune actif en quête d'un premier achat immobilier. ? En bon état général, l'appartement est habitable sans travaux. ? Historique locatif fiable : loué jusqu'à récemment 450 ¤ / mois hors charges, un revenu stable et intéressant. ? Disponible à partir du 30 juin, il peut être reloué ou habité sans délai. ? Emplacement stratégique, proche des universités, commerces et transports : un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. ? Agencement optimisé : aucun mètre carré perdu, chaque espace est pensé pour être fonctionnel et confortable. ? Que vous souhaitiez lancer un projet immobilier en toute sérénité ou générer un revenu locatif immédiat dans une zone à forte demande, CAMILLE est une valeur sûre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.33 ¤ par mois (soit 615.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Pierre EI (ID 80670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 982443624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 253. Quote part annuelle(moyenne) : 615.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31399560)

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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