Appartement Dinard (35800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Appartement T3 rénové vendu meublé - Quartier centre ville, Dinard Dans le quartier vivant et recherché du centre ville, cet appartement de 3 pièces rénové en 2021 et vendu meublé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à seulement 700 mètres de la plage et proche des commerces, écoles et services. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses (12 m² et 13 m²) et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fluide, avec des volumes optimisés pour un confort quotidien. La rénovation récente garantit des prestations actuelles : fibre optique, chauffage individuel électrique, VMC et cuisine moderne. Le centre ville séduit par son accès facile aux écoles, au marché, aux transports et à l'ensemble des services du quotidien. On y profite d'un mode de vie pratique, à quelques minutes à pied de tout, dans une ambiance typiquement côtière et conviviale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422628)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques