Appartement Domont (95330)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES LUMINEUX - CALME ABSOLU - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du centre-ville et de la Forêt domaniale de Montmorency, découvrez ce 4 pièces au 3e et dernier étage (sans ascenseur) offrant vue dégagée et tranquillité totale. Ses atouts : - Séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière - Cuisine indépendante aménagée - 3 chambres confortables - Buanderie et nombreux rangements - Salle de bains + WC séparés Appartement en excellent état, au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025 (ravalement, isolation thermique, toiture) -- aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant recherché -- idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 856 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 856. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 300 ¤. (gedeon_6727_32749909)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• Digicode
• Interphone

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