Appartement Douai (59500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Appartement 57,7 m² de 3 pièces à Douai - Charme et Confort Moderne Ce magnifique appartement de type 3 avec accès PMR, situé dans la charmante ville de Douai. Niché au cOEur d'une résidence de 2 étages sécurisée et fermée, cet appartement saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec accès directe sur une petite terrasse. La cuisine ouverte, est moderne et fonctionnelle. Les 2 chambres de respectivement 11.46 m² et 9.76 m² avec leur rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. Construit en 2015, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et pratique. La résidence fermée avec sa place de parking nominative, apporte une tranquillité et une sécurité supplémentaires, avec un système de digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre chez-vous en toute sérénité. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Douai. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.15¤ par mois (soit 817.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 817.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233796)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 3.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques