Appartement Dourdan (91410)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Calme, lumière et confort à deux pas du cOEur de Dourdan ! Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement de 74,2 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) vous séduira par sa clarté, son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Il offre une entrée spacieuse, des WC séparés, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès direct à une loggia sans vis-à-vis, un séjour traversant lumineux et une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Le tout est chauffé par le réseau urbain et sécurisé par interphone. Environnement agréable, sans nuisance ni vis-à-vis immédiat. La loggia orientée est / ouest prolonge les pièces de vie et invite à la détente. Un grenier pratique et une place de stationnement en sous-sol complètent le tout. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie serein à seulement quelques minutes du centre-ville de Dourdan. Parfait pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants en quête d'un bien confortable, prêt à vivre et bien situé. Visites sur rendez-vous après étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. Présentation d'une pièce d'identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33¤ par mois (soit 3160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 3160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31472749)

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1982
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Non connu
• 1 garage
• Interphone

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