Appartement Echirolles (38130)

Deux pièces avec balcon et vue dégagée – Commanderie, Échirolles

Deux pièces avec balcon et vue dégagée – Commanderie, Échirolles Situé dans le quartier recherché de la Frange verte à Échirolles, appartement 2 pièces de 43m² au sein d’un immeuble récent de 2019 avec ascenseur. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un agencement optimisé. L’entrée ouvre sur un séjour bien agencé donnant accès au balcon d'environ 10 m² exposé nord-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Vercors. La cuisine moderne est entièrement équipée. Le coin nuit comprend une chambre avec dressing intégré. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC. Chauffage individuel au gaz et climatisation déjà installée. Une place de parking sécurisée complète le lot. La résidence est sécurisée par une caméra et sera prochainement fermée, les travaux de sécurisation étant déjà validés et financés. À proximité immédiate : bus C3 à 1 min, commerces, boulangerie, restaurants et parc de la Frange verte. Potentiel locatif : loyer estimé 670euros hors charges (non meublé) + 50euros à 70euros parking, soit un rendement brut d’environ 5 à 6%. DPE B – GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - NoRSAC: 883 177 883 Contact : o6 31 94 36 46 / [email protected]

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.52 m²
• Construit en 2019
• refait à neuf
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 9.71 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone

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