Appartement Ecully (69130)

Appartement duplex 4 pièces – Écully centre

Appartement duplex 4 pièces – 78 m² Carrez / 123 m² au sol – Écully centre Emplacement privilégié en plein cœur d'Écully, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché. Ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (123 m² au sol) séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, à seulement 15 minutes de Lyon. Agencement : Niveau principal : • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte • 2 chambres confortables • Salle de bain avec baignoire et douche À l'étage (mansardé) : • Espace bureau • Nombreux rangements • Espace télé / coin détente / chambre d'enfant Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir Appartement bien entretenu, avec cachet et originalité Une place de parking dans la copropriété peut compléter ce bien Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300

Caractéristiques

• Appartement de 78.11 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques