Appartement Eguilles (13510) - EGUILLES

Le charme d'un T3 avec jardin privatif à Eguilles

Magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée au coeur d'une résidence sécurisée à Éguilles, proche d'Aix-en-Provence. Ce bien rare propose un jardin privatif qui invite à la détente, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'un dressing astucieusement aménagé. La climatisation et la fibre optique garantissent confort et connectivité. Deux garages en sous-sol complètent ce bien idéal, qui combine sérénité et proximité des commodités. Une véritable invitation à poser vos valises et savourer une qualité de vie exceptionnelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30548084)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques