Appartement Elbeuf (76500)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 78.00 m²
99500 €
Elbeuf centre (76), à vendre appartement duplex T2 avec parking - visite virtuelle 3D sur demande
Situé en centre ville d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce beau duplex de 78m² dans une résidence sécurisée. Vous serez charmé par l'esprit loft de ce grand duplex. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée donne sur un dégagement qui dessert la buanderie, les WC équipés d'un lave-main et un cellier avec des rangements. A l'étage, une grande chambre de plus de 18m², un dégagement donnant accès à un beau dressing aménagé, une salle de bain et un petit bureau. Pour compléter le tout, une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules La copropriété est bien gérée par un syndic professionnel : un budget maitrisé et des bâtiments bien entretenus garantissent un bon investissement. Cet appartement a toujours été loué, il est libre depuis avril 2024. Le dernier loyer mensuel s'élevait à 599€ charges comprises (565€ hors charges). La taxe foncière 2023 s'élève à 1046€ (dont 133€ d'ordures ménagères). Chauffage électrique à inertie - VMC - Interphone - Parking sécurisé par portail électrique - Volet électrique - huisseries aluminium double vitrage - fibre raccordée Parfait pour un premier investissement ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841071)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 78.00 m²
- Construit en 2007
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée / R + 3
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté ouest
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 167 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 99500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 99500 €
- Barème des honoraires de l'agence