Appartement Elbeuf (76500)

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - David Abraham vous propose : Elbeuf Hyper Centre - Grand Haussmannien. Dans un immeuble de caractère du centre ville d'Elbeuf et à 15 minutes de la gare SNCF de Oissel, cet appartement de grand standing occupe tout le 1er étage d'une copropriété de 4 lots et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres de grandes tailles. Découvrons maintenant les lieux : Les 206 m² de ce superbe appartement avec parquet massif, corniches, moulures et cheminées d'origines se composent ainsi : Une grande entrée, un salon de 31 m², un salle à manger de 24 m², une cuisine de 16 m², 4 chambres de 15 à 22 m² dont une suite parentale et deux chambres en enfilades, une salle de bains, une salle de douches, une buanderie, deux wc. Le tout est complété d'un garage et d'une cave. Cet appartement rare à la vente saura satisfaire à n'en pas douter vos besoins d'espace et de luminosité avec ses 4 expositions, ses grands volumes et ses plafonds haussmanniens. Surface totale loi Carrez 206.64 m² Chauffage individuel Gaz Pas de travaux à prévoir Petite Copropriété très bien entretenue avec cour intérieure commune La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281153)

Caractéristiques

• Appartement de 207.00 m²
• Construit en 1902
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 3
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques