Appartement Enghien les Bains (95880)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Myriam Seid vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 2 Pièces à Enghien-les-Bains, Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la rue commerçante de la charmante ville d'Enghien-les-Bains, à 1 min à pied de la gare, dans une petite copro sécurisée de 5 co-propriétaires, venez découvrir ce beau et spacieux F2 de 44 m², ce bien offre un potentiel certain avec une belle hauteur sous plafonds et une luminosité incroyable. L'appartement, qui se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménager et semi équipée avec espace pour déjeuner, une grande chambre et une salle d'eau. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un cellier sur le pallier, ainsi qu'une cave complète ce bien. Construit en 1987, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Travaux à prévoir dans la salle d'eau et rafraichissement dans la cuisine. Volets électrique, double vitrage, taxe foncière s'élevant à 803¤ Ne tardez pas La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221393)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1987
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 3
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques