Appartement Enghien les Bains (95880)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement de 62 m² avec balcon - ENGHIEN LES BAINS, quartier La Barre Ormesson Idéalement situé dans le quartier prisé de La Barre Ormesson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare (ligne H) et 800m du centre ville. Nichée au 4e étage d'une petite copropriété conviviale, agrémentée d'un jardin partagé, cet appartement traversant offre une distribution optimisée et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : Une vaste entrée avec deux placards intégrés, Un double séjour de 30 m², incluant un coin nuit et ouvrant sur un balcon filant, Une cuisine séparée et entièrement équipée, Une chambre confortable avec un placard de rangement, Une salle de bain, Un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Faibles charges : 303¤ par trimestre. Vous souhaitez en savoir davantage ? Vous avez des questions ? Appelez-moi et nous pourrons organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101¤ par mois (soit 1212 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873927)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 4ème étage / R + 5
• Radiateur au gaz
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques