Appartement Enghien les Bains (95880)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement familial de 3 pièces et 62,85 m² dans le quartier des Thermes à ENGHIEN LES BAINS. Situé au 3ème étage sur 6 (avec ascenseur) l'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée (4 m²) avec un grand placard, un séjour (19,63 m²) très lumineux donnant sur un balcon (2,62 m²), une cuisine moderne et tout équipée (8,88 m²), un couloir desservant 2 chambres (11,90 m² avec grands placards de rangement et 9,18 m²), un wc séparé et une salle d'eau (3,22 m²) Une cave saine et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, le salon est exposé plein sud et les chambres sont côté ouest. Les charges mensuelles d'environ 270¤ comprennent le chauffage (au sol), l'eau chaude et froide, l'entretiens des espaces verts et des parties communes. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1 172¤ Gare La Barre Ormesson (ligne H) : 1km Marché d'Enghien : 800m Le lac et le centre-ville : 500m Les + de cet appartement : La localisation L'environnement calme et arboré La résidence bien entretenue et sécurisée La luminosité Au plaisir de vous faire découvrir ce bien ! Appelez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734899)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques