Appartement Enghien les Bains (95880)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose: DUPLEX 5 pièces - EN PLEIN COEUR DE VILLE Idéalement situé au centre-ville et à proximité immédiate de la gare d'Enghien Les Bains (ligne H), cet élégant appartement de 5 pièces est situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 4 étages. UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET LUMINEUX L'appartement lumineux et traversant se compose comme suit : Sur le 1er niveau : * Une entrée avec placards * Un grand séjour en L (41 m²) avec escaliers desservant le second niveau du duplex * Une cuisine moderne, fonctionnelle et très bien équipée * Un dégagement avec placards * 2 chambres * Un WC séparé * Une salle d'eau A l'étage : Un palier desservant une grande chambre avec placards intégrés et une belle salle d'eau avec WC. CONFORT MODERNE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ * Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace * Un beau parquet en chêne massif sur l'ensemble de la surface * Volets roulants électriques centralisés * Climatisation * Alarme * Porte blindée ANNEXES & STATIONNEMENT L'appartement est vendu avec une double place de parking en sous-sol? A visiter sans tarder ! Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049569)

Caractéristiques

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques