Appartement Ennery (95300)

• studio
• 1 chambre
• 31.00 m²

110000 €

Appartement meublé LMNP pour investisseur

Venez visiter ce studio F1 meublé situé dans une résidence hôtelière à l'intérieur de la zone d'activité de Ennery 95300 Le bien est constitué d'un séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un wc et d 'un coin cuisine. Loyer annuel versé de 1960€ HT ( la rentabilité brut dépasse 5% ) le bail commercial court jusqu'à septembre 2026, ce bien est idéal pour un investisseur. Taxe foncière 460€ Charges annuelles 186€ (électricité, eau, entretiens courants...) Cette annonce référence 195812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉSIRÉ EHUI-BLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92129615800014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 186,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 2008
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques