Appartement Epinal (88000)

Appartement à vendre 2 pièces avec vue sur la Moselle - EPINAL

Idéalement situé au cœur d'Épinal, cet appartement meublé de 75 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec une vue sur la Moselle. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles et des bords de Moselle offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar central, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Actuellement loué 680 € charges comprises, avec un locataire en place assurant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sûr et bien placé. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 595839 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1890
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord

Diagnostics énergétiques