Appartement Epinay sur Orge (91360)

Exclusivite - sublime duplex f4 - profil investisseur !

En Exclusivité, situé dans un environnement calme et recherché, Epinay sur Orge offre un cadre de vie idéal, entre proximité des commodités, espaces verts et accès rapide aux transports. Son atmosphère résidentielle en fait une commune prisée, parfaite pour un investissement immobilier rentable. Venez découvrir ce magnifique F4 en duplex d'environ 62 m², vendu loué à 1 050¤ CC jusqu'en Novembre 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie moderne et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une salle à manger puis un salon convivial, parfaits pour profiter d'un cadre chaleureux. Une chambre avec rangements, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre spacieuse avec rangements intégrés vous attend, ainsi qu'une SDB et un WC indépendant. Dpe en cours. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement clé en main. Contactez moi pour organiser une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 06 62 24 38 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1209 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30965877)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1991
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques